Kredit: Freepik
Nak beli rumah boleh buat kita rasa tertekan, takut dan risau sebab ia merupakan suatu komitmen kewangan yang boleh mengikat kita buat beberapa dekad lamanya. Dalam keadaan ekonomi masa kini, nak beli iPhone yang terbaru je dah buat kita berfikir dua kali, apatah lagi rumah.
Lainlah kalau uolls berduit…
Walau kedengaran susah tapi bukanlah sesuatu yang mustahil untuk korang memiliki rumah pertama dengan harga mampu milik. Check out tiga tips ni bagi membantu korang mendapatkan sebuah rumah di Pulau Pinang yang berharga kurang daripada RM450,000:
#1 Dapatkan tawaran yang bagus melalui Skim Perumahan Belia (SPB)
Korang boleh mendaftar untuk Skim Perumahan Belia di bawah Bank Simpanan Nasional. Skim pemilikan rumah pertama (BSM) ini adalah untuk golongan belia dah berkahwin yang berumur di antara 25 sehingga 40 tahun, dengan pendapatan isi rumah tidak melebihi RM10,000 sebulan.
Melalui skim ini, BSN menyediakan pinjaman sehingga RM500,000 dengan tempoh pembiayaan sehingga umur 35 atau 65 tahun – yang mana terdahulu. Tetapi, skim ini hanya terhad kepada 20,000 pembeli terawal.
Selain tu, BSN juga akan membantu membiayai 100% harga pembelian dan tambahan 5% harga pembelian untuk membayar takaful atau insurans.
Kos membiayai dokumen atau pinjaman yang selebihnya, termasuk yuran guaman ditanggung sendiri oleh pembeli.
Di bawah skim ini, kerajaan juga akan bagi pengecualian duti setem sebanyak 50% untuk pemindahan perjanjian dan perjanjian pinjaman.
Mereka yang layak akan menerima jaminan pinjaman 10% melalui Cagamas, Perbadanan Gadai Janji Negara Malaysia, sebagai bantuan kewangan penuh. Ini termasuk ansuran bulanan sebanyak RM200 untuk dua tahun pertama, yang hanya terhad kepada 10,000 unit.
#2 Cari lokasi perbandaran baru yang trending
Oleh kerana Pulau Pinang merupakan salah satu negeri popular di Malaysia dalam hal keselesaan hidup dan pelancongan, sebaiknya korang buat research dulu tentang perbandaran yang akan dimajukan dan pantau sama ada populasi di kawasan tersebut meningkat atau tak.
Lebih besar populasinya, lebih baik peluang yang korang ada untuk mendapatkan pulangan lebih tinggi daripada pelaburan hartanah korang. Semakin tinggi populasi semakin banyak kemajuan yang akan dibina bagi memenuhi keperluan orang ramai, seperti pusat membeli-belah, pengangkutan awam, restoran dan sekolah.
Salah satu lokasi perbandaran di Pulau Pinang yang korang boleh pertimbangkan ialah Batu Kawan. Terletak di daerah Seberang Perai Selatan, Batu Kawan dianggap sebagai perbandaran yang berkembang pesat disebabkan oleh popularitinya. Ketua Menteri Pulau Pinang juga membuat jangkaan bahawa lokasi ini bakal menjadi sebuah metropolis yang sibuk dalam masa 10 tahun akan datang.
Strategik, kan? Lebih menarik rumah rumah di sini jugakompetitif, serendah RM426,000!
#3 Pilih pemaju bereputasi dan berprestij yang menawarkan rumah landed untuk RM426k
Satu lagi faktor penting bagi memastikan wang korang balik modal ialah dengan membeli rumah daripada pemaju dengan rekod yang bagus. Oh ya, kitorang ada jumpa sesuatu yang hebat di Pulau Pinang yang orang tempatan pun tak tau!
Korang berpeluang memiliki rumah landed di Pulau Pinang dengan harga bermula daripada RM426,000 je…dan korang juga boleh reka sendiri layout rumah untuk mencipta rumah idaman korang!
Sambil korang baca ni, kitorang dah pun berdaftar untuk tau lebih lanjut mengenai tawaran yang hebat ni dari sebuah pemaju hartanah yang bereputasi dan dikenali. Sekarang giliran korang pula!
Bak kata pepatah Hokkien, dengan kang tao (peluang yang baik) macam ni, kita kenalah rebut sebelum orang lain dapat! 😂
Filled Under :
*Kami mempunyai hak untuk memadamkan komen yang menyentuh sensitiviti/tidak bersesuaian.